172 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°170 et de 11.38 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 31 mètres
- - Pessac à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1768 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1188 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 172 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 172 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 172 Avenue Pasteur se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue Pasteur se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 172 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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