174 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°172 et de 0.99 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 174 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 53 mètres
- - Pessac à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1210 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 836 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 174 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 174 Avenue Pasteur se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Pasteur se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
