178 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 887 €/m²0 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°176.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 178 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 74 mètres
- - Pessac à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1291 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 812 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 734 mètres
Ventes au 178 Avenue Pasteur
Les 4 ventes au 178 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 178 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 178 Avenue Pasteur se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue Pasteur se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
