176 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°178 et de 1 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 176 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 359 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 80 mètres
- - Pessac à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1276 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 823 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 736 mètres
Ventes au 176 Avenue Pasteur
Les 3 ventes au 176 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 176 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 176 Avenue Pasteur se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue Pasteur se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
