10 Avenue Paul Montagne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Paul Montagne, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Avenue Paul Montagne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1646 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 127 mètres
- - Pessac à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 704 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 781 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 806 mètres
Ventes au 10 Avenue Paul Montagne
Une vente a été recensée au 10 Avenue Paul Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Paul Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Paul Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Paul Montagne dans son marché local
Prix du 10 Avenue Paul Montagne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 10 Avenue Paul Montagne se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Paul Montagne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Paul Montagne se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 97.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
