60 Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 60 Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 437 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 2 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 291 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 857 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 239 mètres
Ventes au 60 Avenue Phenix Haut-Brion
Les 6 ventes au 60 Avenue Phenix Haut-Brion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Phenix Haut-Brion dans son marché local
Prix du 60 Avenue Phenix Haut-Brion par rapport à la voie
Sur Avenue Phenix Haut-Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 60 Avenue Phenix Haut-Brion se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Phenix Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Phenix Haut-Brion se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 60 Avenue Phenix Haut-Brion
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Avenue Phenix Haut-Brion
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