6 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pierre Castaing, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castaing à 57 mètres
- - Pessac Alouette à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 629 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Pierre Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Pierre Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pierre Castaing, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pierre Castaing dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pierre Castaing par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 6 Avenue Pierre Castaing se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pierre Castaing par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Pierre Castaing se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 6 Avenue Pierre Castaing à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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