47 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 126 mètres
- - Pessac à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 153 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 147 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2369 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 710 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 47 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 47 Avenue Pierre Corneille se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Pierre Corneille se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue Pierre Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue Pierre Corneille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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