29 Avenue Pierre de Coubertin, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Avenue Pierre de Coubertin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 53 mètres
- - Pessac Alouette à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 64 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 212 mètres
Ventes au 29 Avenue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 29 Avenue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Pierre de Coubertin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 29 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 29 Avenue Pierre de Coubertin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Pierre de Coubertin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 29 Avenue Pierre de Coubertin à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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