12 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Raymond Boivin, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 227 mètres
- - Pessac à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 376 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 370 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 716 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 474 mètres
Ventes au 12 Avenue Raymond Boivin
Une vente a été recensée au 12 Avenue Raymond Boivin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Raymond Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Raymond Boivin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Raymond Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Raymond Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Raymond Boivin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Raymond Boivin par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 12 Avenue Raymond Boivin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Raymond Boivin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Raymond Boivin se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 97.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
