13 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Raymond Boivin, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 224 mètres
- - Pessac à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 389 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 383 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 724 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Raymond Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Raymond Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Raymond Boivin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Raymond Boivin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Raymond Boivin par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 13 Avenue Raymond Boivin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Raymond Boivin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Raymond Boivin se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 101.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
