2 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 839 €

de 4 018 € à 6 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de 2.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 283 mètres
- Pessac à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 424 mètres
- Collège Gérard Philipe à 417 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 656 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 807 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 551 mètres

Ventes au 2 Avenue Raymond Boivin

Les 0 ventes au 2 Avenue Raymond Boivin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Raymond Boivin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Raymond Boivin par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 2 Avenue Raymond Boivin se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Raymond Boivin par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Raymond Boivin se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 42.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac(4,170 €)

Rue Louis Braille, 33600 Pessac(3,749 €)

Avenue de Gradignan, 33600 Pessac(4,276 €)

Rue Henri Dunant, 33600 Pessac(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Raymond Boivin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Raymond Boivin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.