23 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Raymond Boivin, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 192 mètres
- - Pessac à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 358 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 353 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 630 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 415 mètres
Ventes au 23 Avenue Raymond Boivin
Une vente a été recensée au 23 Avenue Raymond Boivin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Raymond Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Raymond Boivin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Raymond Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Raymond Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Raymond Boivin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Raymond Boivin par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 23 Avenue Raymond Boivin se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Raymond Boivin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Raymond Boivin se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 114.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
