2 ter Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Raymond Boivin, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 ter Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 260 mètres
- - Pessac à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 405 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 398 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 774 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 523 mètres
Ventes au 2 ter Avenue Raymond Boivin
Une vente a été recensée au 2 ter Avenue Raymond Boivin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Raymond Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Raymond Boivin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Raymond Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Raymond Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Raymond Boivin dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Raymond Boivin par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 2 ter Avenue Raymond Boivin se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Raymond Boivin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Raymond Boivin se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 104.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
