31 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Raymond Boivin, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 193 mètres
- - Pessac à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 351 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 347 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 585 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Raymond Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Raymond Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Raymond Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Raymond Boivin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Raymond Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Raymond Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Raymond Boivin dans son marché local
Prix du 31 Avenue Raymond Boivin par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 31 Avenue Raymond Boivin se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Raymond Boivin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Raymond Boivin se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 104.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
