32 bis Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Raymond Boivin, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 bis Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0363 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0365 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 214 mètres
- - Pessac à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 344 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 340 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 537 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Raymond Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Raymond Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Raymond Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Raymond Boivin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Raymond Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Raymond Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Raymond Boivin dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Raymond Boivin par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 32 bis Avenue Raymond Boivin se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Raymond Boivin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Raymond Boivin se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 93.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
