34 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 906 € à 5 301 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°35 et de 0.46 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 216 mètres
- Pessac à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 346 mètres
- Collège Gérard Philipe à 342 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 537 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 528 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 340 mètres

Ventes au 34 Avenue Raymond Boivin

Une vente a été recensée au 34 Avenue Raymond Boivin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

355 000 €(4 277 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

34 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Raymond Boivin dans son marché local

Prix du 34 Avenue Raymond Boivin par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 34 Avenue Raymond Boivin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Raymond Boivin par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Raymond Boivin se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac(4,172 €)

Rue Louis Braille, 33600 Pessac(3,745 €)

Avenue de Gradignan, 33600 Pessac(4,282 €)

Rue Henri Dunant, 33600 Pessac(3,809 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Raymond Boivin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Raymond Boivin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.