40 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0189 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 379 mètres
- - Pessac à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1118 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 723 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 40 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 40 Avenue Roger Chaumet se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Roger Chaumet se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Roger Chaumet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Roger Chaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Roger Chaumet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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