8 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Roger Chaumet, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 92 mètres
- - Pessac à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 896 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 263 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 235 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Roger Chaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Roger Chaumet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Chaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Chaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 8 Avenue Roger Chaumet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Roger Chaumet se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
