74 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°76 et de 3.23 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 24 mètres
- - Pessac à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1609 mètres
- - Collège Noés à 256 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Roger Cohé
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Roger Cohé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 74 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 74 Avenue Roger Cohé se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Roger Cohé se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Roger Cohé
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Roger Cohé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Roger Cohé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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