3 Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 7.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0323 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyraud à 127 mètres
- - Pessac Alouette à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1707 mètres
- - Collège Alouette à 543 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2682 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 384 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint-Aignan
Une vente a été recensée au 3 Avenue Saint-Aignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 3 Avenue Saint-Aignan se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Aignan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-Aignan se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint-Aignan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Saint-Aignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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