4 bis Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 bis Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 127 mètres
- - Pessac Alouette à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 540 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 393 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Saint-Aignan
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue Saint-Aignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Saint-Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Saint-Aignan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Saint-Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Saint-Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 4 bis Avenue Saint-Aignan se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Saint-Aignan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Saint-Aignan se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
