8 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 20 mètres
- - Pessac à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1865 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1233 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 758 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 8 Avenue Sainte Marie se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte Marie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sainte Marie se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Sainte Marie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Sainte Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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