22 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Haut Livrac, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 60 mètres
- - Pessac Alouette à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 555 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Haut Livrac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Haut Livrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Haut Livrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Haut Livrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Haut Livrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Haut Livrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Haut Livrac dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Haut Livrac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Haut Livrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 22 Boulevard du Haut Livrac se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Haut Livrac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Haut Livrac se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Pessac et 68.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
