61 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 501 €

de 3 414 € à 5 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°70 et de 1.58 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 61 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 820 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 246 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 182 mètres

Ventes au 61 Boulevard du Haut Livrac

Les 0 ventes au 61 Boulevard du Haut Livrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Boulevard du Haut Livrac dans son marché local

Prix du 61 Boulevard du Haut Livrac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Haut Livrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 61 Boulevard du Haut Livrac se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Boulevard du Haut Livrac par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Boulevard du Haut Livrac se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Faure, 33600 Pessac(4,158 €)

Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac(4,084 €)

Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac(3,749 €)

Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac(4,109 €)

Biens en vente à proximité du 61 Boulevard du Haut Livrac

Les biens actuellement en vente autour du 61 Boulevard du Haut Livrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.