69 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Boulevard du Haut Livrac, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°67 et du 21.21 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 69 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 911 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Boulevard du Haut Livrac
Aucune vente n'a été recensée au 69 Boulevard du Haut Livrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Boulevard du Haut Livrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Boulevard du Haut Livrac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard du Haut Livrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard du Haut Livrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard du Haut Livrac dans son marché local
Prix du 69 Boulevard du Haut Livrac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Haut Livrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 69 Boulevard du Haut Livrac se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard du Haut Livrac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Boulevard du Haut Livrac se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
