26 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°23 et de 0.02 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 276 mètres
- - Pessac à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 729 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 204 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1815 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Saint Martin dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Saint Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 26 Boulevard Saint Martin se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Saint Martin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Saint Martin se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Saint Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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