26 bis Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 bis Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 267 mètres
- - Pessac à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 721 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 207 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 342 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 453 mètres
Ventes au 26 bis Boulevard Saint Martin
Les 0 ventes au 26 bis Boulevard Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard Saint Martin dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard Saint Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 26 bis Boulevard Saint Martin se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard Saint Martin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Boulevard Saint Martin se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Boulevard Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Boulevard Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Boulevard Saint Martin
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