40 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 3.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 198 mètres
- - Pessac à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 671 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 245 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1904 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Saint Martin dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Saint Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 40 Boulevard Saint Martin se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Saint Martin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Saint Martin se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 50.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Saint Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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