45 Cours Lamartine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Lamartine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cours Lamartine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 78 mètres
- - Pessac à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 797 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 312 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2000 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Lamartine dans son marché local
Prix du 45 Cours Lamartine par rapport à la voie
Sur Cours Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 45 Cours Lamartine se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Lamartine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours Lamartine se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Cours Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Cours Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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