46 Cours Lamartine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cours Lamartine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°47 bis et de 1.4 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Cours Lamartine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 96 mètres
- - Pessac à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 790 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 348 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2034 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 482 mètres
Ventes au 46 Cours Lamartine
Une vente a été recensée au 46 Cours Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours Lamartine dans son marché local
Prix du 46 Cours Lamartine par rapport à la voie
Sur Cours Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 46 Cours Lamartine se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours Lamartine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cours Lamartine se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Cours Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 46 Cours Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Cours Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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