52 Cours Lamartine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Cours Lamartine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Cours Lamartine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 144 mètres
- - Pessac à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 781 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 409 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2094 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Cours Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Cours Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Cours Lamartine dans son marché local
Prix du 52 Cours Lamartine par rapport à la voie
Sur Cours Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 52 Cours Lamartine se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Cours Lamartine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Cours Lamartine se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Cours Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 52 Cours Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Cours Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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