24 d Impasse Candau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 384 € à 4 729 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 262 € à 4 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 d Impasse Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 945 €/m².

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À propos du 24 d Impasse Candau, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 282 mètres
- Pessac à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 724 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 855 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 724 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 517 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 24 d Impasse Candau

Aucune vente n'a été recensée au 24 d Impasse Candau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 d Impasse Candau dans son marché local

Prix du 24 d Impasse Candau par rapport à la voie

Sur Impasse Candau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 24 d Impasse Candau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 d Impasse Candau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 d Impasse Candau se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brivazac, 33600 Pessac(3,264 €)

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,723 €)

Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac(3,541 €)

Rue Bengaline, 33600 Pessac(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 24 d Impasse Candau

Les biens actuellement en vente autour du 24 d Impasse Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.