Impasse Candau, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Candau dans son marché local
Prix Impasse Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Candau se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Candau à Pessac
Le loyer moyen estimé Impasse Candau est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Candau
Les ventes enregistrées Impasse Candau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse Candau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Candau, classées par tranches de numéros.
