6 Place de la Rotonde, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Rotonde, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°5 et du 2.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 6 Place de la Rotonde, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 262 mètres
- - Pessac à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 182 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 182 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 559 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Rotonde
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Rotonde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Rotonde dans son marché local
Prix du 6 Place de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Place de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 6 Place de la Rotonde se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Rotonde par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place de la Rotonde se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
