5 Place de la Rotonde, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Rotonde, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Place de la Rotonde, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 251 mètres
- - Pessac à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 181 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 182 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 557 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Rotonde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Rotonde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Rotonde dans son marché local
Prix du 5 Place de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Place de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 5 Place de la Rotonde se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Rotonde par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Rotonde se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
