1 Place du Printemps, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Printemps, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Place du Printemps, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 862 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 260 mètres
Ventes au 1 Place du Printemps
Une vente a été recensée au 1 Place du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Printemps, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Printemps dans son marché local
Prix du 1 Place du Printemps par rapport à la voie
Sur Place du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 1 Place du Printemps se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Printemps par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Printemps se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Pessac et -8.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 1 Place du Printemps à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge.
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