18 Place du Printemps, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Printemps, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Place du Printemps, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 980 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Printemps, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Printemps dans son marché local
Prix du 18 Place du Printemps par rapport à la voie
Sur Place du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 18 Place du Printemps se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Printemps par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place du Printemps se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Pessac et 52.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
