Place du Souvenir Français, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Souvenir Français, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 612 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Souvenir Français dans son marché local
Prix Place du Souvenir Français par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Souvenir Français se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Pessac et 21.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Souvenir Français à Pessac
Le loyer moyen estimé Place du Souvenir Français est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place du Souvenir Français
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 30 mètres
- - Pessac à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1327 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 688 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2025 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Souvenir Français
Adresses Place du Souvenir Français
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Souvenir Français, classées par tranches de numéros.
