4 Place Toulouse-Lautrec, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 1 944 € à 3 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Toulouse-Lautrec, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 4 Place Toulouse-Lautrec, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier 3 m à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0921 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macédo à 75 mètres
- Pessac Alouette à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 174 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 387 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 395 mètres

Ventes au 4 Place Toulouse-Lautrec

Les 0 ventes au 4 Place Toulouse-Lautrec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Toulouse-Lautrec dans son marché local

Prix du 4 Place Toulouse-Lautrec par rapport à la voie

Sur Place Toulouse-Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 4 Place Toulouse-Lautrec se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Toulouse-Lautrec par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Toulouse-Lautrec se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.01 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(2,868 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 33600 Pessac(2,733 €)

Rue Félix Faure, 33600 Pessac(3,866 €)

Allée Claude Monet, 33600 Pessac(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Toulouse-Lautrec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Toulouse-Lautrec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.