11 Rue André Chenier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue André Chenier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F.mitterrand à 10 mètres
- - Pessac Alouette à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 723 mètres
- - Collège François Mitterrand à 31 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 757 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Chenier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 11 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 11 Rue André Chenier se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Chenier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Chenier se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
