12 Rue Antonin Antoune, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antonin Antoune, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Antonin Antoune, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 5 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 216 mètres
- - Pessac Alouette à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 811 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 685 mètres
Ventes au 12 Rue Antonin Antoune
Les 2 ventes au 12 Rue Antonin Antoune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antonin Antoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Antonin Antoune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antonin Antoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antonin Antoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antonin Antoune dans son marché local
Prix du 12 Rue Antonin Antoune par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Antoune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 12 Rue Antonin Antoune se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antonin Antoune par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Antonin Antoune se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
