5 Rue Antonin Antoune, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antonin Antoune, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Antonin Antoune, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 826 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 191 mètres
- - Pessac Alouette à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 790 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Antonin Antoune
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Antonin Antoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Antonin Antoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Antonin Antoune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antonin Antoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antonin Antoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antonin Antoune dans son marché local
Prix du 5 Rue Antonin Antoune par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Antoune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 5 Rue Antonin Antoune se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antonin Antoune par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Antonin Antoune se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Pessac et 25.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Antonin Antoune à Pessac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Antonin Antoune est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
