11 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 2 853 € à 4 497 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°13 et de 1.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 11 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Socrate à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 863 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1062 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 645 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 668 mètres

Ventes au 11 Rue Aristides de Sousa Mendès

Une vente a été recensée au 11 Rue Aristides de Sousa Mendès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2024

379 600 €(4 126 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

11 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Aristides de Sousa Mendès dans son marché local

Prix du 11 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à la voie

Sur Rue Aristides de Sousa Mendès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 11 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Socrate, 33600 Pessac(3,568 €)

Rue du Président Robert Schuman, 33600 Pessac(3,959 €)

Allée Périclès, 33600 Pessac(3,673 €)

Rue Homère, 33600 Pessac(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Aristides de Sousa Mendès

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Aristides de Sousa Mendès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.