2 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 8 logements - 603 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 82 mètres
- - Pessac Alouette à 1817 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2791 mètres
- - Collège Alouette à 950 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2503 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 990 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 735 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristides de Sousa Mendès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristides de Sousa Mendès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à la voie
Sur Rue Aristides de Sousa Mendès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 2 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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