21 Rue Bernard Blier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bernard Blier, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°19 et du 1.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Rue Bernard Blier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bernard Blier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bernard Blier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bernard Blier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Bernard Blier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bernard Blier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bernard Blier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bernard Blier dans son marché local
Prix du 21 Rue Bernard Blier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Blier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 21 Rue Bernard Blier se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bernard Blier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bernard Blier se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
