26 Rue Bernard Blier, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bernard Blier, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Bernard Blier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 3 logements - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bernard Blier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bernard Blier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bernard Blier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bernard Blier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bernard Blier dans son marché local
Prix du 26 Rue Bernard Blier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Blier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 26 Rue Bernard Blier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bernard Blier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bernard Blier se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue Bernard Blier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 150 € au 26 Rue Bernard Blier à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 277 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
