12 Rue Charles Bourseul, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue Charles Bourseul, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 151 mètres
- - Pessac à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 308 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 329 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 418 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Bourseul, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 12 Rue Charles Bourseul se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Bourseul par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Bourseul se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 79.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
