18 bis Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 bis Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Charles Péguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 18 bis Rue Charles Péguy se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Charles Péguy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Charles Péguy se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Pessac et 50 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
