22 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 et de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 203 mètres
- - Pessac Alouette à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2403 mètres
- - Collège Alouette à 868 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2199 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 742 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 22 Rue Charles Péguy se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Péguy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Péguy se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Péguy
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Charles Péguy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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